Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Парламентская газета, 24 мая 2019 г.

У дольщиков есть шанс получить свои квартиры

Порядок выплаты компенсации обманутым людям и достройки проблемных домов предлагают упростить

636 просмотров

С первого июля заработает новая модель финансирования долевого строительства через эскроу-счета, что исключит возможность обмана граждан недобросовестными застройщиками. А для помощи тем, кто уже попал в список обманутых дольщиков, предлагают создать специальные региональные фонды, которые проконтролируют завершение строительства домов и выплатят компенсации гражданам. Эти нормы содержатся в законопроектах, принятых Госдумой 22 мая в первом чтении.

По словам главы Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, когда начинали реформу долевого строительства, то главной задачей было поставить заслон обману граждан. В прошлом году ужесточили требования к застройщикам, как при оформлении сделок, так и при финансировании строительства. С 1 июля начнёт действовать механизм привлечения средств через эскроу-счета. Но при этом нужно устранить последствия того периода, который добавлял около 50 тысяч обманутых дольщиков ежегодно, сказал Николай Николаев.

Два законопроекта, принятые Госдумой, содержат меры по защите граждан и достройке домов. Предлагается вести реестр проблемных объектов, который будет подписан губернатором региона. По словам первого зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергея Пахомова, создание реестра позволит снять споры о реальном масштабе незавершённого строительства.

Одна из инициатив даёт возможность регионам создавать специализированные некоммерческие организации - фонды, которые займутся достройкой проблемных объектов. Предлагается также урегулировать вопросы, связанные с выплатой возмещения обманутым гражданам. «Ряд объектов объективно не получится достроить, - пояснил Николай Николаев. - Факт возможности достройки или необходимости денежной выплаты гражданам определит Правительство». Федеральному фонду защиты прав дольщиков даётся право назначать арбитражных управляющих по делам о банкротстве застройщиков и контролировать их деятельность. Фонд сможет вмешаться в дела о банкротстве, которые длятся годами, и назначить грамотного управляющего, чтобы помочь людям поскорее получить квартиры или деньги.

Законопроект также вводит возможность заключения договора о долевом строительстве в электронной форме и предусматривает, что на эскроу-счета будут зачислять в том числе и средства материнского капитала.

Второй законопроект уравнивает в правах граждан, застрахованных в фонде защиты дольщиков и в страховых компаниях. С 2014 года они собрали около 57 миллиардов рублей, а выплаты составили 1,3 миллиарда рублей. Депутаты предлагают обязать страховщиков передать незаработанную страховую премию в фонд защиты участников долевого строительства, чтобы все граждане оперативно получали возмещения.

Комментируя пакет инициатив, первый запред Комитета Госдумы по экономической политике, замруководителя фракции «Справедливая Россия» Валерий Гар тунг отметил, что законопроекты улучшают ситуацию в строительной области, но после их вступления в силу «объёмы долевого строительства будут падать, а стоимость жилья вырастет как минимум на 20 процентов». В свою очередь, Николай Николаев связывает снижение объёмов долевого строительства с общим экономическим кризисом и снижением доходов населения. «Законопроект поставит крест не на долевом строительстве в целом, а только на той модели строительства, которая позволяла обманывать граждан», - сказал он. На следующей неделе оба законопроекта обсудят в Госдуме на парламентских слушаниях.

Мария СОКОЛОВА

В материале упоминаются: Компании, организации: Государственная Дума Российской Федерации (Госдума РФ) 16299

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »